Viabilidad del Uso del Suelo: Análisis y Perspectivas futuras
Factibilidad de uso de suelo: Requisitos y Procedimientos
¿Estás planeando abrir un negocio construir una casa o instalar un establecimiento como un verificentro o una escuela? Antes de comenzar cualquier proyecto de este tipo es fundamental asegurarse de contar con la factibilidad de uso de suelo necesaria. En este artículo te explicaremos en detalle los requisitos y procedimientos que debes seguir para obtener este documento con validez oficial.
Documentos necesarios
Para solicitar la factibilidad de uso de suelo es importante contar con ciertos documentos que respalden tu solicitud. A continuación se detallan los documentos necesarios:
- Formato de Solicitud de Trámite: Debe ser expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano y estar debidamente requisitado con firma autógrafa.
- Identificación oficial vigente: Debes presentar tanto el original como una copia de tu identificación oficial con fotografía.
- Alineamiento y Número Oficial: Debes contar con el documento vigente expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- Cuatro fotografías a color del predio: Deben ser legibles y tener un tamaño mínimo postal.
- Documento que compruebe el uso o existencia: Debe tener una antigüedad mayor a 5 años.
Costos
Para obtener el dictamen técnico de factibilidad de uso de suelo y uso de suelo condicionado deberás cubrir los siguientes costos:
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Por emisión de dictamen técnico de factibilidad de uso de suelo | $1510.37 MXN |
| Por cada estudio o cambio de proyecto en: | |
| - Vivienda | $1510.37 MXN |
| - Industria comercio servicios y usos mixtos | $1861.77 MXN |
| Por cambio de régimen de propiedad individual a condominio o viceversa | $2170.26 MXN |
Opciones para realizar el trámite
Para llevar a cabo tu trámite de factibilidad de uso de suelo cuentas con la siguiente opción:
- Presencial: Puedes acudir al Centro de Atención Empresarial (CAM) ubicado en Avenida 4 poniente No. 1101 Centro Puebla Puebla. El horario de atención es de lunes a viernes de 08:30 a 14:00 horas.
Antes de iniciar cualquier proyecto que requiera la factibilidad de uso de suelo asegúrate de contar con todos los documentos necesarios y de cumplir con los costos establecidos. siguiendo los procedimientos adecuados podrás obtener este documento con validez oficial y dar inicio a tu proyecto de manera legal y segura.
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