Obtención de Certificado de No Registro Federal: Proceso y Requisitos

Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales

El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) es un organismo público descentralizado en México que se encarga de la administración y valuación de los bienes inmuebles propiedad de la nación. Entre los servicios que ofrece se encuentra la expedición de la Constancia de no Inscripción Federal un documento que certifica que un inmueble no cuenta con documentación inscrita en el Registro Público de la Propiedad Federal.

Expedición de Constancia de no Inscripción Federal

La Constancia de no Inscripción Federal es un documento importante para verificar la situación legal de un inmueble en México. Obtener esta constancia puede ser necesario en diversos trámites legales como la compra-venta de propiedades o la realización de trámites administrativos.

Documentos necesarios

Para solicitar la Constancia de no Inscripción Federal es necesario presentar una serie de documentos que acrediten la propiedad del inmueble y su ubicación. Los documentos requeridos son los siguientes:

• Solicitud electrónica que incluya datos del solicitante y ubicación del inmueble


• Pago de Derechos (Aplica posterior al inicio y previo a la resolución)


• Acreditación de propiedad del inmueble objeto de petición - Original o copia certificada


• Boleta predial vigente


• Copia del plano autorizado


• Documento emitido por la oficina del Catastro correspondiente a la ubicación del inmueble - Original

Es importante tener en cuenta que todos estos documentos se archivan en formato electrónico PDF para su trámite.

Costos

El costo por la expedición de la Constancia de no Inscripción Federal es de $589.48 MXN. Este monto debe ser cubierto para poder obtener el documento. Para descargar la hoja de ayuda y realizar el pago puedes hacerlo aquí.

Opciones para realizar tu trámite

Existen dos opciones para realizar el trámite de la Constancia de no Inscripción Federal:

1. En línea: Puedes iniciar el trámite en línea ingresando aquí. Debes contar con un usuario y contraseña. Si eres nuevo usuario deberás registrarte para darte de alta en la Plataforma de Trámites y Servicios del INDAABIN. Una vez registrado sigue estos pasos:
   
   
   
   • Ingresa con tu usuario y contraseña.
   
   
   • Selecciona los apartados de “Ventanilla Electrónica” y “Registro Público de la Propiedad Federal y Control Inmobiliario”.
   
   
   • Selecciona el proceso: 'Expedición de copias simples y/o certificadas'.
   
   
   • Completa la información solicitada respecto del inmueble de interés y adjunta los documentos requeridos.
   
   
   • Entrega la documentación en las oficinas del Centro de Contacto del INDAABIN ubicadas en Av. México 151 Col. Del Carmen C.P. 04100 Coyoacán CDMX.
   
   
   
   

Obtener la Constancia de no Inscripción Federal es un paso importante para asegurarte de la legalidad de un inmueble en México. Con los documentos necesarios y siguiendo los pasos indicados por el INDAABIN podrás obtener este documento de manera sencilla y confiable.

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