Inscripción de Valuador en SHF: Requisitos y Procedimiento

En el mundo de la valuación de bienes raíces en México la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) juega un papel fundamental al regular y autorizar a los valuadores profesionales que realizan avalúos de inmuebles. Si eres una Unidad de Valuación y estás buscando inscribir a un Valuador Profesional en tu padrón es importante que conozcas los requisitos y la información necesaria para llevar a cabo este proceso de manera correcta y eficiente.

Documentos necesarios

Para poder inscribir a un Valuador Profesional en tu padrón es necesario contar con una serie de documentos que respalden la experiencia y la capacitación del profesional en cuestión. A continuación se detallan los documentos requeridos:

• Solicitud de Autorización de Valuador Profesional: Este documento debe estar firmado autógrafamente con tinta azul por el representante legal de la Unidad de Valuación y por el solicitante. Puedes descargar el formato aquí.


• Cédula Profesional: Debe ser de Arquitecto Ingeniero Civil o alguna carrera afín a la materia inmobiliaria. En caso de no cumplir con este requisito se debe contar con una carta de incorporación expedida por algún Colegio de Profesionistas relacionado con la actividad de valuación de inmuebles.


• Cédula de Posgrado: Debe ser de una especialidad en valuación de inmuebles.


• Clave Única de Registro de Población (CURP): Tanto el original como una copia.


• Registro Federal de Contribuyentes (RFC): Se requiere el original y una copia.


• Experiencia mínima de un año: En la realización de avalúos de bienes e inmuebles.


• Habilitación como corredor público: Por parte de la Secretaría de Economía.


• Curriculum Vitae del Valuador Profesional: Original.

Costos

Es importante tener en cuenta los costos asociados con el proceso de inscripción de un Valuador Profesional en el padrón de una Unidad de Valuación. A continuación se detallan los conceptos y montos correspondientes:

Es importante mencionar que existe un incremento progresivo de $4000 más I.V.A. por cada Unidad de Valuación en la que el Valuador Profesional se encuentre autorizado.

Opciones para realizar el trámite

El trámite de inscripción de un Valuador Profesional en el padrón de una Unidad de Valuación puede ser realizado de la siguiente manera:

Presencial

Este trámite puede ser realizado únicamente por la Unidad de Valuación a través de su representante legal en la Oficialía de partes de Sociedad Hipotecaria Federal. La oficina se encuentra ubicada en Avenida Ejército Nacional No. 180 Miguel Hidalgo Código Postal 11590 Ciudad de México con un horario de atención de lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Inscribir a un valuador profesional en el padrón de una unidad de valuación ante la sociedad hipotecaria federal requiere de la presentación de una serie de documentos el pago de ciertos costos y la realización del trámite de manera presencial. es fundamental cumplir con todos los requisitos establecidos para garantizar la validez y la legalidad de los avalúos realizados por el profesional.

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