Finalización de obra: requisitos para expedir la licencia de construcción

Terminación de obra para la licencia de construcción expediente único

¿Necesitas obtener un documento oficial donde se haga constar que tu obra ya está terminada? En este artículo te presentamos los requisitos necesarios tanto para personas físicas como para personas morales. La terminación de obra es un paso crucial para poder obtener la licencia de construcción expediente único por lo que es importante cumplir con todos los documentos y trámites requeridos.

Documentos necesarios

A continuación se detallan los documentos necesarios para llevar a cabo la terminación de obra:

• Formato de Solicitud de Trámite: Debe ser expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano y estar debidamente requisitado con firma autógrafa. Puedes descargar el formato aquí.


• Identificación oficial vigente con fotografía: Debes presentar tanto el original como una copia.


• Documentos adicionales para representantes legales de personas morales:
  
  
  
  • Registro Federal de Contribuyentes (original y copia)
  
  
  • Acta constitutiva (original y copia)
  
  
  • Poder notarial (original y copia)
  
  
  
  


• Identificación oficial vigente del representante legal: Original y copia.


• Carnet del Director Responsable de Obra y Corresponsables: Debes presentar el original y una copia.


• Licencia de Construcción Expediente Único: Emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano para obras mayores a 50.01 m2 y hasta 1499.00 m2. Debes presentar el original y una copia.


• Formato de descarga para la disposición final de residuos: Original y copia. Puedes descargar el formato aquí.


• Recibo original de medidas de mitigación: Expedido por la Dirección de Medio Ambiente del H. Ayuntamiento de Puebla.


• Recibo de donación de plantas o árboles: Original y copia.


• Reporte fotográfico: Original y copia.


• Recibo de predial vigente: Expedido por la Tesorería Municipal original y copia.


• Planos aprobados: Firmados y sellados por el Ayuntamiento original y copia.


• Bitácora de Obra foliada: Original y copia.

Costos

Para conocer los costos asociados a la terminación de obra es necesario revisar la Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2018 específicamente en el artículo 11 fracción IV. Los costos se calculan por metro cuadrado o fracción y también se detallan las posibles sanciones en caso de incumplimiento.

Los costos pueden variar por lo que se recomienda consultar la información actualizada en la página oficial del municipio o en la dirección correspondiente.

Opciones para realizar tu trámite

Si deseas llevar a cabo la terminación de obra puedes realizar tu trámite de forma presencial en el Centro de Atención Empresarial (CAM) ubicado en Avenida 4 poniente No. 1101 Centro Puebla Puebla. El horario de atención es de lunes a viernes de 08:30 a 14:00 horas.

Es importante cumplir con todos los requisitos y documentos solicitados para agilizar el proceso de terminación de obra y obtener la licencia de construcción expediente único de manera adecuada.

Recuerda que la terminación de obra es un paso fundamental para garantizar la legalidad y seguridad de tu construcción por lo que es importante seguir todos los lineamientos establecidos por las autoridades competentes.

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