Plazos de pago de crédito hipotecario en bancos: ¿cuánto tiempo se tarda?

Comprar una casa es una de las inversiones más importantes que una persona puede hacer en su vida. Y para la mayoría de las personas comprar una casa implica la obtención de un crédito hipotecario a través de un banco. Pero ¿cuánto tiempo se tarda en recibir el pago del crédito hipotecario del banco?

Proceso de aprobación del crédito hipotecario

Antes de hablar del plazo de pago del crédito hipotecario es importante entender que hay un proceso previo de aprobación del crédito que puede tomar algunas semanas o incluso meses. Este proceso incluye la revisión de la documentación del solicitante la evaluación de su capacidad de pago y la tasación de la propiedad a adquirir.

Plazo de desembolso del crédito hipotecario

Una vez que el crédito ha sido aprobado el banco procede a la entrega del desembolso de los fondos. El plazo de desembolso es el tiempo que tarda el banco en transferir el dinero a la cuenta del comprador o a la cuenta del vendedor en caso de que se trate de una subrogación hipotecaria.

Plazo en bancos tradicionales

En los bancos tradicionales el plazo de desembolso del crédito hipotecario puede variar entre 15 y 45 días hábiles contados a partir de la fecha de firma del contrato de hipoteca. Este plazo puede ser más largo si hay algún problema con la documentación o la tasación de la propiedad.

Plazo en bancos digitales

Los bancos digitales suelen ofrecer plazos de desembolso más cortos que los bancos tradicionales. Algunos bancos digitales pueden hacer el desembolso del crédito hipotecario en tan solo 5 días hábiles después de la firma del contrato de hipoteca.

Factores que pueden afectar el plazo de pago del crédito hipotecario

Además del proceso de aprobación y del plazo de desembolso hay otros factores que pueden afectar el plazo de pago del crédito hipotecario. Estos factores incluyen:

• Problemas con la documentación del solicitante o la propiedad
• Retrasos en la gestión de la escritura de la propiedad
• Retrasos en la inscripción de la hipoteca en el registro de la propiedad
• Problemas con el seguro de la propiedad
• Cambios en la tasa de interés del crédito hipotecario

Conclusión

En resumen el plazo de pago del crédito hipotecario en un banco tradicional puede tardar entre 15 y 45 días hábiles mientras que en un banco digital puede ser de solo 5 días hábiles. Sin embargo es importante tener en cuenta que hay varios factores que pueden afectar el plazo de pago del crédito hipotecario. Si está buscando comprar una casa con un crédito hipotecario es recomendable que se informe bien sobre los plazos de pago y los factores que pueden afectarlos antes de elegir un banco para obtener su crédito hipotecario.

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