Licencia de construcción para proyectos de 5001 a 149900 m2 en Puebla Capital Puebla
Licencia de construcción expediente único en Puebla Capital
Si estás planeando construir una casa habitación local o bodega nueva en el municipio de Puebla Capital o si tienes en mente demoler una estructura de hasta 1499.00 metros cuadrados es importante que conozcas el proceso para obtener la Licencia de Construcción de Obra Mayor. Este trámite te permitirá llevar a cabo tu proyecto de manera legal y segura cumpliendo con todas las normativas y regulaciones vigentes en el estado de Puebla.
Documentos necesarios para la Licencia de Construcción
Para iniciar el proceso de obtención de la Licencia de Construcción expediente único en Puebla Capital es necesario contar con una serie de documentos que respalden tu proyecto. A continuación se detallan los documentos requeridos:
- Formato de Solicitud de Trámite: Debes presentar el formato expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano debidamente requisitado con firma autógrafa. Puedes descargar el formato aquí.
- Identificación oficial vigente: Debes presentar una copia y versión digital de tu identificación con fotografía.
- Recibo de pago predial: Copia y versión digital del recibo de pago predial.
- Acreditación de la propiedad: Copia y versión digital del documento que acredite la propiedad del terreno.
- Dos fotografías a color: Deben ser legibles y tener un tamaño mínimo postal. Debes presentar una versión original y digital.
- Planos: Debes entregar los planos en formato digital en AutoCAD 2010 o anteriores en una memoria USB para su revisión. Una vez aprobados se requieren 2 juegos en formato físico.
- Autorización del prestador de servicios: Para el transporte de residuos de manejo especial (escombro).
- Carta convenio de trabajo: Del prestador de servicios para el transporte de residuos de manejo especial (escombro).
- Mecánica de suelos: Requerida cuando la excavación sea considerable o en construcciones subterráneas.
- Memorias descriptivas y de cálculo: Incluyendo memorias estructurales eléctricas hidráulicas sanitarias de gas voz y datos y pluviales.
- Reglamento interno del Fraccionamiento: Copia y versión digital.
- Carnet del Director Responsable de Obra (D.R.O) y Corresponsables: Deben estar vigentes y presentarse en copia y versión digital.
- Responsiva del D.R.O. y Corresponsables: Copia y versión digital.
Costos asociados a la Licencia de Construcción
Además de la documentación requerida es importante considerar los costos asociados a la obtención de la Licencia de Construcción en Puebla Capital. A continuación se detallan los conceptos y montos a pagar:
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Por alineamiento del predio con frente a la vía pública y asignación de número oficial | $136.98 MXN por alineamiento del predio con frente a la vía pública (hasta 10 metros) $3.58 MXN por metro lineal excedente $289.45 MXN por asignación de número oficial $36.93 MXN por placa oficial por dígito. |
| Licencia para construcción de barda malla ciclónica tapial y elementos similares | $28.58 MXN por metro lineal o fracción (hasta 2.5 metros de altura) $40.49 MXN por metro lineal o fracción (mayor de 2.5 metros de altura). |
| Cisterna alberca fuente espejo de agua y/o cualquier construcción relacionada con el depósito de agua | $40.49 MXN por metro cúbico o fracción. |
| Por la evaluación del plan de manejo de residuos de construcción para el sitio de disposición final | $112.35 MXN (menos de 150 m2) $223.61 MXN (de 150 a 500 m2) $441.76 MXN (de 501 a 1000 m2) $888.98 MXN (de 1001 a 1500 m2). |
| Por la recepción evaluación y dictaminación del informe de medidas de mitigación y compensación ambiental | $317.70 MXN (menos de 150 m2) $529.50 MXN (de 150 a 500 m2) $847.20 MXN (de 501 a 1000 m2) $1059.00 MXN (de 1001 a 1499 m2). |
Opciones para realizar el trámite
Para llevar a cabo tu trámite de Licencia de Construcción expediente único en Puebla Capital puedes optar por realizarlo de forma presencial en el Centro de Atención Empresarial (CAM). Este se encuentra ubicado en Avenida 4 poniente No. 1101 Centro Puebla Puebla con un horario de atención de lunes a viernes de 08:30 a 14:00 horas.
Es importante cumplir con todos los requisitos y procedimientos establecidos para obtener tu Licencia de Construcción en Puebla Capital y así garantizar que tu proyecto se desarrolle de manera adecuada y en conformidad con la normativa vigente.
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