Documento oficial: Carta de No Adeudo del FONHAPO

Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO)

El Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO) es una institución mexicana que tiene como objetivo principal brindar apoyo a familias de bajos recursos para adquirir una vivienda digna. Entre los servicios que ofrece se encuentra la emisión de la Carta de No Adeudo un documento fundamental para demostrar la liquidación de un crédito hipotecario y poder proceder con la escrituración y transmisión de la propiedad.

¿Qué es una Carta de No Adeudo emitida por el FONHAPO?

La Carta de No Adeudo es un documento que certifica que el solicitante ha liquidado por completo su deuda con el FONHAPO. Esta carta es necesaria para iniciar el proceso de liberación de hipoteca y/o transferencia de propiedad. Es un paso crucial para formalizar la situación legal de la vivienda y garantizar que no existan deudas pendientes que puedan afectar la transacción.

Documentos necesarios para solicitar la Carta de No Adeudo

Para obtener la Carta de No Adeudo emitida por el FONHAPO es necesario presentar una serie de documentos que respalden la situación financiera y legal del solicitante. A continuación se detallan los documentos requeridos:

• Solicitud carta de no adeudo: Formato proporcionado por el FONHAPO que debe ser completado y firmado.


• Identificación oficial vigente: Credencial para votar pasaporte o cédula profesional (original y copia).


• Comprobante bancario de liquidación del crédito: Documento que demuestre la cancelación total del adeudo o acta de hechos levantada ante el Ministerio Público o Juez Cívico según corresponda (original y copia).


• Carta poder simple: En caso de que el titular de la vivienda no realice el trámite se debe presentar una carta poder simple acompañada de copias de las identificaciones oficiales de los involucrados.


• Comprobante de domicilio del inmueble: Expedido en los últimos 90 días (predio agua luz teléfono) y escritura pública o contrato individual.


• Antecedente Registral del inmueble: Emitido en los últimos 365 días antes de la solicitud (certificado de libertad de gravamen constancia de folio folio electrónico).


• Poder notarial: En caso de que un tercero realice el trámite en nombre del titular de la vivienda financiada por FONHAPO.


• Testamento y acta de defunción: En caso de sucesión testamentaria incluyendo la aceptación del cargo de albacea.

Es importante tener en cuenta que la documentación requerida puede variar según el caso particular por lo que se recomienda verificar los requisitos específicos con el FONHAPO antes de iniciar el proceso.

Costos y opciones para realizar el trámite

El trámite de obtención de la Carta de No Adeudo por parte del FONHAPO es gratuito. Sin embargo es fundamental cumplir con todos los requisitos y presentar la documentación completa para agilizar el proceso. A continuación se detallan las opciones disponibles para realizar el trámite:

Existen tres medios disponibles para llevar a cabo el trámite de la Carta de No Adeudo:

1. De manera presencial en las oficinas del FONHAPO.


2. A través de un servicio de mensajería.


3. Por correo electrónico: atencionciudadana@fonhapo.gob.mx

Para realizar el trámite de manera presencial las oficinas del FONHAPO se encuentran ubicadas en Avenida Insurgentes Sur No. 3483 Colonia Villa Olímpica Alcaldía Tlalpan Ciudad de México C. P. 14020. El horario de atención es de 9:00 a 16:00 horas de lunes a viernes. También se pueden contactar por teléfono al 800 366 2384 ó 55 5424 6700 extensiones 66479 66487 66492 66441 66485.

Para agilizar el proceso se recomienda presentar el antecedente registral o folio real de la vivienda al momento de solicitar la Carta de No Adeudo. Esto ayudará a verificar la información de manera más rápida y eficiente.

La carta de no adeudo emitida por el fonhapo es un documento esencial para demostrar la liquidación de un crédito hipotecario y proceder con la escrituración y transmisión de la propiedad. cumplir con los requisitos y presentar la documentación completa son pasos fundamentales para obtener este documento de manera exitosa.

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